Studio 10,94 m² – Vincennes – Avenue Foch – Immeuble de standing avec gardien

Description

Studio 10,94 m² – Vincennes – Avenue Foch – Immeuble de standing avec gardien KINGSMAN PROPERTY vous propose en exclusivité, avenue Foch à Vincennes, face au Bois de Vincennes, ce studio de 10,94 m², situé en entre-sol et donnant entièrement sur la cour intérieure de l’immeuble, offrant ainsi un environnement calme. Le studio est situé au sein d’un immeuble en excellent état, parfaitement entretenu et bénéficiant de la présence d’un gardien, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, d’un coin cuisine aménagé et d’une salle d’eau avec wc. Son agencement permet d’optimiser parfaitement chaque mètre carré. Un emplacement privilégié à Vincennes L’adresse avenue Foch, bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville de Vincennes, de ses nombreux commerces, restaurants, marchés et services. Vous profiterez également de la proximité des transports, avec notamment : Métro ligne 1 – Château de Vincennes, permettant de rejoindre rapidement Paris ; RER A – Vincennes, offrant un accès direct à Paris et aux principaux pôles économiques de la région parisienne ; Nombreuses lignes de bus à proximité. Le Bois de Vincennes se trouve également à proximité, offrant un cadre privilégié pour les promenades, le sport et les activités en plein air. Le Parc Floral de Paris constitue également un véritable atout du secteur. Les points forts 10,94 m² Entre-sol Donnant sur cour intérieure Au calme Immeuble en excellent état Gardien dans l’immeuble Résidence parfaitement entretenue Cuisine aménagée Avenue Foch, adresse recherchée Proximité immédiate des commerces et transports À proximité du Bois de Vincennes Idéal pied-à-terre, étudiant ou investissement locatif Un studio compact et fonctionnel bénéficiant surtout d’une adresse exceptionnelle à Vincennes, dans un immeuble parfaitement entretenu avec gardien. Pour investir ou y habiter. À visiter rapidement avec KINGSMAN PROPERTY. Honoraires inclus de 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 700 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Features

Features & amenities

Energy performance

Service charges